1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.0万円/㎡
前年比+13.1%
川崎市幸区
83.0万円/㎡
前年比+5.0%
ライフプラザ南日吉
神奈川県川崎市幸区南加瀬四丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩22分
1996年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,562万円
59.0万円/㎡
2,114
3,079
4,044
5,009
AI査定結果
推定相場価格
3,562万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜4,044万円
51.0万円/㎡〜67.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月26日
ライフプラザ南日吉
3,398万円（56.3万円/㎡）/ 5階 / 60.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,398万円 | 56.3万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 3,190万円 | 52.9万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 3,498万円 | 58.0万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/11 | 3,498万円 | 58.1万円 | 5階 | 60.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 3,598万円 | 59.6万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 3,750万円 | 62.2万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,650万円 | 60.5万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 3,850万円 | 63.8万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 66.0万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,380万円 | 56.0万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 3,580万円 | 59.4万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,080万円 | 67.6万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/04 | 3,680万円 | 61.0万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 3,780万円 | 62.7万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 66.1万円 | 4階 | 57.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ライフプラザ南日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 3,398万円 | 56.3万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/13 | ナイスアーバン新川崎ステイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 新川崎駅17分 | 3,699万円 | 60.8万円 | 60.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/14 | ロイヤルステージ日吉 川崎市幸区北加瀬二丁目 | 新川崎駅15分 | 3,099万円 | 61.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション日吉東第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅22分 | 2,580万円 | 43.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/13 | ダイアパレス日吉イースト 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 4,398万円 | 60.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/17 | プランヴェール新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅22分 | 3,699万円 | 59.4万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/27 | ワコーレ新川崎 川崎市幸区南加瀬一丁目 | 新川崎駅19分 | 1,980万円 | 43.7万円 | 45.36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/23 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,298万円 | 61.3万円 | 53.84㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.1%上昇、川崎市幸区では5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は川崎市幸区の平均と比較して32.2%割安です。
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